タイ移住を考える中で1番大事にしたい所はやはり住宅ではないで
今回はタイの家と日本の家の違いをご説明します。
タイの物件の種類
タイの物件にはコンドミニアム・アパート・
・コンドミニアム
コンドミニアムは日本で言う分譲マンションに近いです。
各部屋によってオーナーが異なり同じ建物内でもお部屋によって内
同クラスのサービスアパートなどと比べると家賃が安いのがメリッ
コンドミニアムの特徴としては、ファシリティ設備が豪華で、
内装もおしゃれなので、移住者にはとても人気があります。
◎家賃相場
1LDK 16,000〜35,000THB
【メリット】
・家賃の幅が広い
・共有設備が豪華
・物件数が多いので選択肢が豊富
【デメリット】
・部屋の内装が好みでない場合がある
・オーナーに当たり外れがある
・トラブル時の対応に時間がかかる
・アパート
タイでは、
日本でアパートといえば2階建ての低層物件が多いですが、
尚、タイではアパートは決して安く借りれるものではありません。
もちろん安いアパートもありますが、
安いアパートは単身向けのワンルーム、
単身の方はコンドミニアムを借りることが多いですが、
【メリット】
・トラブル時の対応が迅速
・即日入居可能
・アパート内での他の家族との交流が多い
【デメリット】
・高級物件以外は共有設備はほぼない
・電気代が高い
・サービスアパート
サービスアパートとは、
またホテル系のサービスアパートもあり、
3つの住宅タイプの中で駐在する日本人に人気の物件ですが、
【メリット】
・メイドサービスが付いている
・共有設備が充実
・トラブル時の対応が丁寧かつ迅速
・即日入居可能
【デメリット】
・家賃、電気代が高い
・短期旅行者など不特定多数の入居者が頻繁に入れ替わる
家賃相場
家賃相場はエリアや環境によって変化します。
【コンドミニアム】
スクンビットエリア
1LDK 18,000〜35,000THB
スクンビット郊外
1LDK 10,000〜20,000THB
【アパート】(
スクンビットエリア
2LDK 60,000〜80,000THB
スクンビット郊外
2LDK 20,000〜40,000THB
【サービスアパート】
スクンビットエリア
1LDK 50,000THB〜70,000THB
スクンビット郊外
1LDK 20,000〜40,000THB
※
家探し
これらの物件探しは大体、
日本人向けの不動産仲介会社は多数あるのですが、
家賃8,000バーツ以下の物件については自分で探すか、
家賃25,
またタイでの物件探しで要注意なのが冠水や害虫、
物件のトラブルが多くあるのでアフターケアが良い不動産会社を選
まとめ
タイでの家探しは日本とは違い注意点が多いですが、
また、
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